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光明地产底价58.22亿摘得上海金山区城中村改造项目
蓝天 发表于:2019-2-21 12:58:34 复制链接 看图 发表新帖
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光明地产底价58.22亿摘得上海金山区城中村改造项目-1.jpg

观点地产网讯:9月15日,上海金山区金山新城出让一宗城中村改造项目,总面积达17.25万平方米,起始价达58.22亿元。

消息显示,地块最终被农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司(光明地产)底价摘得,楼面价1.5万元/平米。

观点地产新媒体了解到,早在8月30日,光明地产便宣布,该公司董事会同意授权控股子司农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司参与竞拍上述地块,授权竞拍金额为不高于58.22亿元。

公告显示,该地块为上海市金山区金山新城JSC1-0402单元1-08A-01、1-08B-01地块(“城中村”改造项目-山阳镇东方村红旗7、8组);东至海丰路,南至龙航路,西至海盛路,北至龙湾路;为居住用地土地总面积17.25万平方米;其中1-08A-01地块容积率为2.3,1-08B-01地块容积率为2.2。

出让公告中还要求,住宅套数下限3646套,配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上,计1.94万平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的30%以上(不包含保障性住房等),计11.06万平方米以上。

此外,地块内中小套型住宅建筑面积不得低于本地块住宅总建筑面积的60.0%,计23.29万平方米以上。
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